- 2,696 ft²
- / 250.5 m²
- 2+ Dormitorios
- 2.5+ Baños
- Frente al mar
- Playa Cosón
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Descripción
Bienvenido a este nuevo proyecto de amplias villas de playa con un diseño moderno – minimalista.
El residencial está ubicado en unazona exclusiva frente al mar junto a la playa de Coson Bay en Las Terrenas. El área es una de las zonas de playa más lujosas de Las Terrenas, que incluye complejos turísticos de alta gama y villas privadas.
La comunidad incluye 90 casas en total con 2 dormitorios o más . Cada casa tiene su propio jardín, piscina y aparcamiento privado.
Este nuevo proyecto es el resultado de la experiencia del desarrollador en República Dominicana durante 20 años y su experiencia en la realización y gestión de grandes complejos residenciales turísticos durante más de treinta años (Bélgica y Sur de Francia donde han construido y gestionado más de 2.000 viviendas).
La arquitectura de las villas es modular para que pueda adaptarse fácilmente a su gusto .
El proyecto se construye en 3 fases, con la fase 1 entregada este verano 2023. La fase 2 esta en curso de construccion. La fase 3 empezara en 2024.
El residencial se administrará como un hotel-resort con todas las comodidades y servicios para los residentes e invitados:
- Gestión de alquileres (limpieza, contabilidad, check-in, check-out …)
- Club de playa:
- Adultos & amp; Piscina para niños
- Restauran & amp; Barra
- Fitness & amp; Áreas de masaje
- Mini mercado «La boutique»
El foco principal del proyecto está en la rentabilidad de las unidades y se dirige a inversores que buscan retorno del alquiler.
Gracias a sus alianzas con operadores turísticos y una calidad excepcional de servicios, la comunidad se beneficiará de tarifas de alquiler más altas y retorno de la inversión .
Cada villa está construida en un lote privado desde 6,458 ft² (600 m²) hasta 11,302 ft² (1,050 m²). Aquí está el plano maestro y la disponibilidad al 28 de julio de 2023:
Las opciones disponibles para su casa de playa:
- Tipo 1: 2 dormitorios – 1 piso – 250,50 m2 – 360.000 USD + terreno
- Tipo 2: 3 dormitorios (2 camas en el primer piso + 1 cama de invitados en el segundo piso) – 378 m² – US$ 445,630 + Lote
- Tipo 3: 3 dormitorios (2 camas en el primer piso + Suite en el segundo piso) – 390,75 m² – 506,350 USD + Lote
- Tipo 4: 4 dormitorios (3 dormitorios en el 1er piso + Suite en el 2do piso) – 420 m² – 546.300 USD + Lote
- Tipo 5: 5 dormitorios (3 camas en el 1er piso + Suite y cama de invitados en el 2do piso) – 468 m2: 604.830 USD + terreno
Para reservar su unidad , se requiere un pago del 10% (mínimo de US $ 10,000) del terreno.
Plan de pago:
- Reserva y compra del lote:
- 10% del valor del lote para reservar el lote por 60 días
- 90% del valor del lote para completar la compra del lote
2. Compra de la Villa y condiciones de pago:
- 10% a la firma de la Promesa de Venta: al finalizar la compra del lote
- 20% cimientos y estructuras
- 20% paredes y techos
- 20% instalaciones de puertas y ventanas
- 20% acabados
- 10% a la entrega de la casa
Exenciones fiscales (certificación CONFOTUR):
El proyecto se beneficia de la certificación CONFOTUR que exime a los primeros propietarios de todos los impuestos inmobiliarios durante 15 años :
- No hay un impuesto del 3% sobre la transferencia de propiedad
- Sin impuesto predial anual (IPI) del 1%
Pongase en contacto con nuestra agencia inmobiliaria para mas informacion!
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Comodidades
ubicación
Proyecto de lujo de villas frente playa Cosón
- 2,696 ft² /
- 250.5 m²
- 2+ Dormitorios
- 2.5+ Baños
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- Frente al mar
- Playa Cosón
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