Proyecto de lujo de villas frente playa Cosón
US$ 462,000+
ID Propiedad3018

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Descripción

Bienvenido a este nuevo proyecto de amplias villas de playa con un diseño moderno minimalista.
El residencial está ubicado en unazona exclusiva frente al mar junto a la playa de Coson Bay en Las Terrenas. El área es una de las zonas de playa más lujosas de Las Terrenas, que incluye complejos turísticos de alta gama y villas privadas.

La comunidad incluye 90 casas en total con 2 dormitorios o más . Cada casa tiene su propio jardín, piscina y aparcamiento privado.

Este nuevo proyecto es el resultado de la experiencia del desarrollador en República Dominicana durante 20 años y su experiencia en la realización y gestión de grandes complejos residenciales turísticos durante más de treinta años (Bélgica y Sur de Francia donde han construido y gestionado más de 2.000 viviendas).

La arquitectura de las villas es modular para que pueda adaptarse fácilmente a su gusto .

El proyecto se construye en 3 fases, con la fase 1 entregada este verano 2023. La fase 2 esta en curso de construccion. La fase 3 empezara en 2024.

El residencial se administrará como un hotel-resort con todas las comodidades y servicios para los residentes e invitados:

  • Gestión de alquileres (limpieza, contabilidad, check-in, check-out …)
  • Club de playa:
    • Adultos & amp; Piscina para niños
    • Restauran & amp; Barra
    • Fitness & amp; Áreas de masaje
  • Mini mercado «La boutique»

El foco principal del proyecto está en la rentabilidad de las unidades y se dirige a inversores que buscan retorno del alquiler.
Gracias a sus alianzas con operadores turísticos y una calidad excepcional de servicios, la comunidad se beneficiará de tarifas de alquiler más altas y retorno de la inversión .

Cada villa está construida en un lote privado desde 6,458 ft² (600 m²) hasta 11,302 ft² (1,050 m²). Aquí está el plano maestro y la disponibilidad al 28 de julio de 2023:

Las opciones disponibles para su casa de playa:

  • Tipo 1: 2 dormitorios – 1 piso – 250,50 m2 – 360.000 USD + terreno

     

  • Tipo 2: 3 dormitorios (2 camas en el primer piso + 1 cama de invitados en el segundo piso) – 378 m² – US$ 445,630 + Lote
  • Tipo 3: 3 dormitorios (2 camas en el primer piso + Suite en el segundo piso) – 390,75 m² – 506,350 USD + Lote

  • Tipo 4: 4 dormitorios (3 dormitorios en el 1er piso + Suite en el 2do piso) – 420 m² – 546.300 USD + Lote

     

  • Tipo 5: 5 dormitorios (3 camas en el 1er piso + Suite y cama de invitados en el 2do piso) – 468 m2:  604.830 USD + terreno 

Para reservar su unidad , se requiere un pago del 10% (mínimo de US $ 10,000) del terreno.

Plan de pago:

  1. Reserva y compra del lote:
  • 10% del valor del lote para reservar el lote por 60 días
  • 90% del valor del lote para completar la compra del lote

2. Compra de la Villa y condiciones de pago:

  • 10% a la firma de la Promesa de Venta: al finalizar la compra del lote
  • 20% cimientos y estructuras
  • 20% paredes y techos
  • 20% instalaciones de puertas y ventanas
  • 20% acabados
  • 10% a la entrega de la casa

Exenciones fiscales (certificación CONFOTUR):

El proyecto se beneficia de la certificación CONFOTUR que exime a los primeros propietarios de todos los impuestos inmobiliarios durante 15 años :

  • No hay un impuesto del 3% sobre la transferencia de propiedad
  • Sin impuesto predial anual (IPI) del 1%

Pongase en contacto con nuestra agencia inmobiliaria para mas informacion!

DESTACAR

Área Exclusiva Frente al Mar | Casa espaciosa & amp; Moderna | Gestión de Alquileres

Comodidades

swimming pool
parking
security 24/7
gated community
air conditioning
wifi
optical fiber
rental management
lobby
watchman
security cameras
jacuzzi
emergency generator
laundry room
terrace
pool bar
restaurant
cleaning service
children pool
garden
gym
BBQ area
furnished
ceiling fans

ubicación

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