Proyecto de lujo de villas frente playa Cosón Bay

US$ 396,230+
ID Propiedad 3018

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Descripción

Bienvenido a este nuevo proyecto de amplias villas de playa con un diseño moderno minimalista. La comunidad está ubicada en una exclusiva zona frente al mar junto a la playa de Coson Bay en Las Terrenas. El área es una de las zonas junto a la playa más lujosas de Las Terrenas, que incluye complejos turísticos de alta gama y villas privadas .

La comunidad incluía 90 casas en total con 2 dormitorios o más . Cada casa tiene su propio jardín, piscina y aparcamiento privado .

Este nuevo proyecto es el resultado de la experiencia del desarrollador en República Dominicana durante 20 años y su experiencia en la realización y gestión de grandes complejos residenciales turísticos durante más de treinta años (Bélgica y Sur de Francia donde han construido y gestionado más de 2.000 viviendas).

La arquitectura de las villas es modular para que pueda adaptarse fácilmente a su gusto .

El proyecto se construye en 3 fases, con la fase 1 a partir de noviembre y las primeras villas entregadas en el segundo semestre de 2022. La fase 2 es posible entrega a fines de 2022. La fase 3 es posible entrega en 2023.

La comunidad se administrará como un hotel-resort con todas las comodidades y servicios en su lugar para la comodidad de los residentes e invitados:

  • Gestión de alquileres (limpieza, contabilidad, check-in, check-out …)
  • Club de playa:
    • Adultos & amp; Piscina para niños
    • Restauran & amp; Barra
    • Fitness & amp; Áreas de masaje
  • Mini mercado «La boutique»

El foco principal del proyecto está en la rentabilidad de las unidades y se dirige a inversores que buscan rentabilidad . Gracias a sus alianzas con operadores turísticos y una calidad excepcional de servicios, la comunidad se beneficiará de tarifas de alquiler más altas y retorno de la inversión .

Cada villa está construida en un lote privado desde 6,458 ft² (600 m²) hasta 11,302 ft² (1,050 m²). Aquí está el plan maestro y la disponibilidad al 31 de agosto de 2021:

Las opciones disponibles para su casa de playa:

  • Tipo 1: 2 dormitorios – 1 piso – 3520 ft² – 327,44 m2 –
    Desde 342.000 USD

& nbsp;

  • Tipo 2: 3 dormitorios (2 camas en el primer piso + 1 cama de invitados en el segundo piso) 3832 ft² – 375,93 m² – A partir de EE. UU. $ 400,100

 

  • Tipo 3: 3 dormitorios (2 camas en el primer piso + Suite en el segundo piso) – 4209 ft² – 390,75 m² – A partir de 439 100 USD

 

  • Tipo 4: 4 dormitorios (3 dormitorios en el 1er piso + Suite en el 2do piso) – 4510 ft² – 419,57 m² – Comenzando a 483 800 USD

 

  • Tipo 5: 5 dormitorios (3 camas en el 1er piso + Suite y cama de invitados en el 2do piso) – 5038 ft² – 468, 06 m2: desde 527 250 USD

 

Para reservar su unidad , se requiere un pago del 10% (mínimo de US $ 10,000) del terreno .

Exenciones fiscales (certificación CONFOTUR):

El proyecto se beneficia de la certificación CONFOTUR que exime a los primeros propietarios de todos los impuestos inmobiliarios durante 15 años :

  • No hay un impuesto del 3% sobre la transferencia de propiedad
  • Sin impuesto predial anual (IPI) del 1%
  • Sin impuestos sobre los ingresos por alquiler
  • Sin impuestos sobre las ganancias de capital al revender

DESTACAR

Área Exclusiva Frente al Mar | Casa espaciosa & amp; Moderna | Gestión de Alquileres

Comodidades

swimming pool
parking
security 24/7
gated community
air conditioning
wifi
optical fiber
rental management
lobby
watchman
security cameras
jacuzzi
emergency generator
laundry room
terrace
pool bar
restaurant
cleaning service
children pool
garden
gym
BBQ area
furnished
ceiling fans

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