Bienvenue dans ce tout nouveau projet résidentiel en bord de mer, offrant des maisons spacieuses avec un design moderne–minimaliste.

La résidence est située dans une zone exclusive en bord de mer près de la plage de Coson Bay à Las Terrenas. La région est l’une des zones balnéaires les plus luxueuses de Las Terrenas, comprenant des hotels haut de gamme et des villas privées.

La résidence comprend 90 maisons au total avec 2 chambres ou plus. Chaque maison a son propre jardin, piscine et parking privé.

Ce nouveau projet est le fruit de 20 ans d’expérience de promoteur en République Dominicaine et dans la réalisation et la gestion de grands complexes résidentiels touristiques depuis plus de trente ans (Belgique et Sud de France où plus de 2 000 logements ont été construits).

L’architecture des villas est modulaire afin qu’elle puisse être facilement adaptée à votre préférence.

Le projet est construit en 3 phases, la phase 1 est délivrée cet été 2023. La Phase 2 est en cours de construction. La Phase commencera en cours d’année 2024.

La résidence sera gérée comme un hôtel avec toutes les commodités et services en place pour le confort des résidents et des invités :

• Gestion locative (nettoyage, comptabilité, check-in, check-out…)
• Club de plage :
  • Adulte & Piscine pour enfants
  • Restaurant & Bar
  • Fitness & Espaces de massage
• Mini Market « La Boutique »

L’axe principal du projet est la rentabilité des unités et s’adresse aux investisseurs à la recherche de rendements locatifs.
Grâce à ses alliances avec des opérateurs touristiques et à une qualité de services exceptionnelle, la résidence bénéficiera de tarifs de location élevés et d’un solide retour sur investissement.

Chaque villa est construite sur un terrain privé à partir de 600 m² jusqu’à 1.050 m². Voici le plan général et la disponibilité au 28 juillet 2023:

Les Options Disponibles pour votre maison en bord de mer :

• Type 1 : 2 chambres – 1 étage –  250,50 m2 – 360.000 USD + terrain
   
• Type 2 : 3 chambres (2 lits au 1er étage + 1 lit d’appoint au 2e étage) – 378 m² – US 445.630 $ + terrain
  
   
• Type 3 : 3 chambres (2 lits au 1er étage + Suite au 2e étage) – 390,75 m² – 506.350 USD + terrain

   

• Type 4 : 4 chambres (3ch au 1er étage + Suite au 2e étage) – 420 m² – 546.300 USD
  
• Type 5 : 5 chambres (3 lit au 1er étage + Suite et lit d’appoint au 2ème étage) – 468 m2 – 604.830 USD 

Pour réserver votre unité, un paiement de 10 % (minimum 10 000 USD) du terrain est requis.

Termes de paiement:

Calendrier de réservation des terrains :

• 10% de la valeur du terrain pour réserver la parcelle pendant 60 jours
• 90% de la valeur du terrain pour finaliser l’achat de la parcelle

Modalités de réservation et de paiement de la villa :

• 10% à la signature de la Promesse de Vente : lors de la finalisation de l’achat du lot
• 20% fondations et structures
• 20% murs et plafonds
• 20 % installation de portes et fenêtres
• 20% finitions
• 10% à la livraison de la maison

Exonérations fiscales (certification CONFOTUR) :

Le projet bénéficie de la certification CONFOTUR qui exonère les premiers propriétaires de toutes les taxes foncièrespendant 15 ans :

• Aucune taxe de 3 % sur le transfert de propriété
• Aucune taxe foncière annuelle (IPI) de 1 %

Contactez notre agence immobilière pour plus d’information!