Bienvenue dans ce tout nouveau projet de villas de plage spacieuses avec un design moderne–minimaliste. La communauté est située dans une zone exclusive en bord de mer près de la plage de Coson Bay à Las Terrenas. La région est l’une des zones balnéaires les plus luxueuses de Las Terrenas, comprenant des ressorts haut de gamme et des villas privées.

La communauté comprend 90 maisons au total avec 2 chambres ou plus. Chaque maison a son propre jardin, piscine et parking privé.

Ce nouveau projet est le fruit de l’expérience de promoteur en République Dominicaine depuis 20 ans et de leur expérience dans la réalisation et la gestion de grands complexes résidentiels touristiques depuis plus de trente ans (Belgique et Sud de France où ils ont construit et géré plus de 2 000 logements).

L’architecture des villas est modulaire afin qu’elle puisse être facilement adaptée à votre goût.

Le projet est construit en 3 phases, la phase 1 est terminée en et la Phase 2 a débuté au début 2024. La Phase 3: livraison possible en 2025 ou 2026.

La communauté sera gérée comme un hôtel-resort avec toutes les commodités et services en place pour le confort des résidents et des invités :

• Gestion locative (nettoyage, comptabilité, check-in, check-out…)
• Club de plage :
  • Adulte & Piscine pour enfants
  • Restaurant & Bar
  • Fitness & Espaces de massage
• Mini Market « La Boutique »

L’axe principal du projet est la rentabilité des unités et s’adresse aux investisseurs à la recherche de rendements. Grâce à ses alliances avec des opérateurs touristiques et à une qualité de services exceptionnelle, la commune bénéficiera de tarifs de location plus élevéset de retour sur investissement.

Chaque villa est construite sur un terrain privé à partir de 600 m² jusqu’à 1 050 m². Voici le plan général et les disponibilités:

Les Options Disponibles pour votre maison de plage :

• Type 1 : 2 chambres – de plein pied – 327,44 m2 –
  380 000 USD + Prix du terrain
• Type 2 : 3 chambres de plein pied – 350 m² –US$ 450 000 + Prix du terrain
• Type 3 : 3 chambres (2 chambres au rdc + Master au 1er étage) – 390,75 m² – 506.450 USD
• Type 4 : 4 chambres (3ch au RDC + Master au 1er étage) – 420 m² –566,500 USD + prix du terrain
• Type 5 : 5 chambres (3 lit au RDC + Suite et chambre d’amis au 1er étage) – 468, 06 m2 – 621,830 USD + prix du terrain

Pour réserver votre unité, un paiement de 10 % (minimum 10 000 USD) du terrain est requis.

Exonérations fiscales (certification CONFOTUR) :

Le projet bénéficie de la certification CONFOTUR qui exonère les premiers propriétaires de toutes les taxes foncièrespendant 15 ans :

• Aucune taxe de 3 % sur le transfert de propriété
• Aucune taxe foncière annuelle (IPI) de 1 %