Projet de villas de luxe en face de la plage de la baie de Cosón

US$ 396,230+
Propriété ID 3018

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Description

Bienvenue dans ce tout nouveau projet de villas de plage spacieuses avec un design moderneminimaliste. La communauté est située dans une zone exclusive en bord de mer près de la plage de Coson Bay à Las Terrenas. La région est l’une des zones balnéaires les plus luxueuses de Las Terrenas, comprenant des ressorts haut de gamme et des villas privées.

La communauté comprend 90 maisons au total avec 2 chambres ou plus. Chaque maison a son propre jardin, piscine et parking privé.

Ce nouveau projet est le fruit de l’expérience de promoteur en République Dominicaine depuis 20 ans et de leur expérience dans la réalisation et la gestion de grands complexes résidentiels touristiques depuis plus de trente ans (Belgique et Sud de France où ils ont construit et géré plus de 2 000 logements).

L’architecture des villas est modulaire afin qu’elle puisse être facilement adaptée à votre goût.

Le projet est construit en 3 phases, la phase 1 commençant en novembre et les premières villas livrées au second semestre 2022. Phase 2 livraison possible fin 2022. Phase 3 livraison possible en 2023.

La communauté sera gérée comme un hôtel-station avec toutes les commodités et services en place pour le confort des résidents et des invités :

  • Gestion locative (nettoyage, comptabilité, check-in, check-out…)
  • Club de plage :
    • Adulte & Piscine pour enfants
    • Restaurant & Bar
    • Fitness & Espaces de massage
  • Mini Market « La Boutique »

L’axe principal du projet est la rentabilité des unités et s’adresse aux investisseurs à la recherche de rendements. Grâce à ses alliances avec des opérateurs touristiques et à une qualité de services exceptionnelle, la commune bénéficiera de tarifs de location plus élevéset de retour sur investissement.

Chaque villa est construite sur un terrain privé à partir de 6 458 pi² (600 m²) jusqu’à 11 302 pi² (1 050 m²). Voici le plan directeur et disponibilité au 31 août 2021 :

Les Options Disponibles pour votre maison de plage :

  • Type 1 : 2 chambres – 1 étage –  3,520 pi² – 327,44 m2 –
    À partir de 342 000 USD

 

  • Type 2 : 3 chambres (2 lit au 1er étage + 1 lit d’appoint au 2e étage) 3 832 pi² – 375,93 m² – À partir de US 400 100 $

  • Type 3 : 3 chambres (2 lits au 1er étage + Suite au 2e étage) – 4 209 pi² – 390,75 m² – À partir de 439 100 USD

 

  • Type 4 : 4 chambres (3ch au 1er étage + Suite au 2e étage) – 4,510 pi² – 419,57 m² – À partir de à 4883 800 USD

 

  • Type 5 : 5 chambres (3 lit au 1er étage + Suite et lit d’appoint au 2ème étage) – 5038 pi² – 468, 06 m2 –  À partir de 527 250 USD

Pour réserver votre unité, un paiement de 10 % (minimum 10 000 USD) du terrain est requis.

Exonérations fiscales (certification CONFOTUR) :

Le projet bénéficie de la certification CONFOTUR qui exonère les premiers propriétaires de toutes les taxes foncièrespendant 15 ans :

  • Aucune taxe de 3 % sur le transfert de propriété
  • Aucune taxe foncière annuelle (IPI) de 1 %
  • Aucun impôt sur les revenus locatifs
  • Aucun impôt sur la plus-value lors de la revente

Points Forts

Zone Exclusive en Bord de Mer | Maison spacieuse & Moderne | Gestion Locative

Installations

swimming pool
parking
security 24/7
gated community
air conditioning
wifi
optical fiber
rental management
lobby
watchman
security cameras
jacuzzi
emergency generator
laundry room
terrace
pool bar
restaurant
cleaning service
children pool
garden
gym
BBQ area
furnished
ceiling fans

location

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