Bienvenido a este nuevo proyecto de amplias villas de playa con un diseño moderno – minimalista. La comunidad está ubicada en una exclusiva zona frente al mar junto a la playa de Coson Bay en Las Terrenas. El área es una de las zonas junto a la playa más lujosas de Las Terrenas, que incluye complejos turísticos de alta gama y villas privadas .

La comunidad incluía 90 casas en total con 2 dormitorios o más . Cada casa tiene su propio jardín, piscina y aparcamiento privado .

Este nuevo proyecto es el resultado de la experiencia del desarrollador en República Dominicana durante 20 años y su experiencia en la realización y gestión de grandes complejos residenciales turísticos durante más de treinta años (Bélgica y Sur de Francia donde han construido y gestionado más de 2.000 viviendas).

La arquitectura de las villas es modular para que pueda adaptarse fácilmente a su gusto .

El proyecto se construye en 3 fases, con la fase 1 a partir de noviembre y las primeras villas entregadas en el segundo semestre de 2022. La fase 2 es posible entrega a fines de 2022. La fase 3 es posible entrega en 2023.

La comunidad se administrará como un hotel-resort con todas las comodidades y servicios en su lugar para la comodidad de los residentes e invitados:

• Gestión de alquileres (limpieza, contabilidad, check-in, check-out …)
• Club de playa:
  • Adultos & amp; Piscina para niños
  • Restauran & amp; Barra
  • Fitness & amp; Áreas de masaje
• Mini mercado «La boutique»

El foco principal del proyecto está en la rentabilidad de las unidades y se dirige a inversores que buscan rentabilidad . Gracias a sus alianzas con operadores turísticos y una calidad excepcional de servicios, la comunidad se beneficiará de tarifas de alquiler más altas y retorno de la inversión .

Cada villa está construida en un lote privado desde 6,458 ft² (600 m²) hasta 11,302 ft² (1,050 m²). Aquí está el plan maestro y la disponibilidad al 31 de agosto de 2021:

Las opciones disponibles para su casa de playa:

• Tipo 1: 2 dormitorios – 1 piso – 3520 ft² – 327,44 m2 –
  Desde 342.000 USD

• Tipo 2: 3 dormitorios (2 camas en el primer piso + 1 cama de invitados en el segundo piso) 3832 ft² – 375,93 m² – A partir de EE. UU. $ 400,100

• Tipo 3: 3 dormitorios (2 camas en el primer piso + Suite en el segundo piso) – 4209 ft² – 390,75 m² – A partir de 439 100 USD

• Tipo 4: 4 dormitorios (3 dormitorios en el 1er piso + Suite en el 2do piso) – 4510 ft² – 419,57 m² – Comenzando a 483 800 USD

• Tipo 5: 5 dormitorios (3 camas en el 1er piso + Suite y cama de invitados en el 2do piso) – 5038 ft² – 468, 06 m2: desde 527 250 USD

Para reservar su unidad , se requiere un pago del 10% (mínimo de US $ 10,000) del terreno .

Exenciones fiscales (certificación CONFOTUR):

El proyecto se beneficia de la certificación CONFOTUR que exime a los primeros propietarios de todos los impuestos inmobiliarios durante 15 años :

• No hay un impuesto del 3% sobre la transferencia de propiedad
• Sin impuesto predial anual (IPI) del 1%
• Sin impuestos sobre los ingresos por alquiler
• Sin impuestos sobre las ganancias de capital al revender