Introduction
Le marché immobilier de luxe à Las Terrenas est exceptionnel grâce à la disponibilité d’emplacements de choix sur le bord de mer et sur les collines de première ligne, bénéficiant de panoramas époustouflants sur les eaux turquoises, les plages de cocotiers et le paysage tropical luxuriant.
Saviez-vous que la République Dominicaine est en tête des destinations des Caraïbes pour le nombre d’individus super riches à s’installer et acheter des maisons de luxe ?
Il y a 265 personnes ultra fortunées (UHNW) en République Dominicaine. Porto Rico arrive en deuxième position avec 110 individus UHNW.
Comment qualifie-t-on l’immobilier de « luxe »?
Les maisons de luxe à Las Terrenas et en République Dominicaine en général se caractérisent d’abord par :
- Emplacements exceptionnels (front de mer, collines de première ligne, vue sur l’océan et la montagne)
- De grandes superficies
- Cadre et vues magnifiques
- Espaces de vie extérieurs
Ajoutant à cela :
- Services de luxe
- Matériaux haut de gamme
La demande de biens immobiliers de luxe en RD
La demande de maisons de luxe en République dominicaine reste forte en 2022, les acheteurs cherchant une couverture contre l’inflation. La caractéristique de la maison la plus demandée dans les Caraïbes est l’accès à la plage, des investissements pour sécuriser des liquidités, comme dans les propriétés en bord de mer.
Il y a une résurgence du marché de l’immobilier de luxe en République Dominicaine du fait qu’une clientèle aisée adopte un style de vie où l’on peut travailler de n’importe où.
Les propriétés de location de vacances haut de gamme peuvent offrir de nombreux avantages, notamment :
- Forte appréciation des actifs,
- Avantages fiscaux,
- Opportunités de networking,
- et surtout, le plaisir personnel
Le marché locatif de luxe
Les locations de vacances à Las Terrenas fonctionnent exceptionnellement bien grâce au climat semi-tropical présent toute l’année.
En plus de choisir le bon emplacement, les investisseurs doivent envisager d’investir dans une propriété qui plaira aux familles en vacances. Cela augmentera votre taux d’occupation et votre retour sur investissement.
En règle générale, les propriétés de luxe à Las Terrenas ont un retour sur investissement moyen de 10 % par an. Certaines maisons de luxe bien gérées atteignent même des rendements de 15 % par an.
Des services supplémentaires tels qu’un Chef privé à domicile, le transport et les activités à la demande sont un bon moyen d’augmenter vos revenus et de vous détacher de la concurrence.
Les avantages du marché du luxe
A Las Terrenas, l’immobilier de luxe est encore accessible et bénéficie d’avantages fiscaux très attractifs.
Les coûts d’entretien de la propriété sont également très faibles en République dominicaine.
Voici quelques exemples de communautés de luxe à Las Terrenas :
Esperanza Residences
Cap Bonita
Cap El Limón
Bonita Beach Residences
Palmar de Los Nidos
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