El proyecto disfruta de una ubicación privilegiada en la primera línea de la Playa El Portillo, junto al famoso restaurante «El Porto» y el «Mosquito Beach Bar». La zona es conocida por su turismo chic.

El spot de kitesurf en playa Portillo cada vez atrae más adeptos, ya sean de nivel principiante o avanzado. En la parte más oriental de Playa Portillo uno se encuentra con fascinantes playas de arena blanca y aguas poco profundas, donde se unen el río y el océano.

El PROYECTO

51 apartamentos en total, distribuidos en 5 edificios:

• Apartamentos de 2 dormitorios con terraza y balcón con vista al mar | Desde 329.000 USD
• Penthouse dúplex de 3 dormitorios con picuzzi y vista al mar | Desde 585.000 USD

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Servicios excepcionales que incluyen:

• 3 piscinas
• Bar-Restaurante
• Área de fitness
• Spa
• Estudio de yoga
• Boutique
• Recepción
• Seguridad 24 horas al día, 7 días a la semana
• Gestión de alquileres
• Estacionamiento privado

Los espaciosos condominios cuentan con un extenso patio cubierto con jardines tropicales que rodean la propiedad.
Las puertas de aluminio con doble acristalamiento se abren completamente para revelar amplios espacios habitables, un cómodo salón y una cocina modular italiana con barra tipo isladisponible como opción.

En la parte trasera se encuentran los amplios dormitorios con baño completo en suite y ducha italiana. Los apartamentos también ofrecen un baño separado para los huespedes. Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado y ventiladores de techo.

Apartamentos de 2 dormitorios | Precio inicial = 329.000 dólares estadounidenses
1,475 pies² | 137 m²

EMPRESA CONSTRUCTORA:

El proyecto es construido y desarrollado por un reconocido arquitecto-constructor local con experiencia y éxito comprobados en Las Terrenas, Samaná. La calidad de la construcción es siempre de altos estándares y está terminada con los mejores materiales:

• Pisos de piedra coralina
• Encimeras de cuarzo en la cocina
• Roble brasileño para todos los armarios y las puertas interiores
• Puertas y ventanas correderas de doble acristalamiento en acero inoxidable
• Grifería de marca alemana

La construcción comenzó en julio de 2024 y todo el proyecto entero se completara a finales de 2026.

Las condiciones de pago son las siguientes:

• Reserve su unidad con un depósito de 10,000 USD
• 15% a la Firma de la Promesa de Venta
• 25% al inicio de las Obras
• 25% al inicio de la Obra gris
• 20% al inicio de la Fase de Finalización
• 15% a la entrega del apartamento

EXENCIÓN DE IMPUESTOS:

El desarrollo obtuvo la certificacion Confotur (Ley 158-01) que exime a los primeros propietarios de todos los impuestos del inmueble para los próximos 15 años:

• No hay impuesto del 3 % sobre la transferencia de la propiedad
• No impuesto predial anual del 1 %

tarifas de condominio se estiman en US$ 2 por m² mensual. Incluyen seguridad, mantenimiento de las piscinas y los jardines, áreas comunes, estacionamiento, planta electrica de respaldo, distribución de agua y recolección de basura.

La tarifa por noche es estimada en 200 USD en promedio para los apartamentos de 2 habitaciones. Los ingresos estimados por alquiler son de 35.000 USD al año.

Ocean Edge recomienda en total confianza esta propiedad de inversión con una alta tasa de alquiler y una plusvalîa garantizada gracias a su excepcional ubicación frente al mar y a su calidad de construcción.

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Mica: +1 829 994 9798