Bienvenidos a la FASE 2 de este proyecto de lujo frente al mar ubicado en la Playa El Portillo.
En la primera etapa, se construyeron y entregaron 49 apartamentos en 2025 (Reventas disponibles a solicitud).

¡Últimas unidades disponibles a la venta en la segunda fase de construcción!

Entrega prevista para finales de 2026, todas frente al mar, en una ubicación magnífica.

LA UBICACIÓN

Frente al mar en Playa El Portillo, a solo 2 minutos en coche de la animada playa de Punta Popy en Las Terrenas y a 5 minutos del centro.

El proyecto disfruta de una ubicación privilegiada en primera línea de la Playa Portillo, junto a los famosos restaurantes de playa «El Porto» y «Mosquito Beach Bar». La zona es reconocida por su turismo chic.

El spot de kitesurf en Playa Portillo atrae cada vez a más aficionados, tanto principiantes como avanzados. En la parte más oriental de la playa se encuentran playas de arena blanca hipnotizantes y aguas poco profundas, donde el río y el océano se unen.

EL PROYECTO

51 apartamentos en total, distribuidos en 5 edificios:

• Apartamentos de 2 habitaciones | 151 m² | VENDIDOS
• Penthouse dúplex de 3 habitaciones con jacuzzi y vista al mar | 585,000 USD

(Quedan pocas unidades, ¡consulte hoy con nuestros agentes la lista de precios y disponibilidad!)

Amenidades excepcionales que incluyen:

• 4 piscinas
• Bar-Restaurante
• Área de fitness
• Spa
• Estudio de yoga
• Boutique
• Recepción
• Seguridad 24/7
• Gestión de alquileres
• Estacionamiento privado

Los amplios penthouses cuentan con extensas terrazas cubiertas con vista al mar.

Las puertas de aluminio con doble acristalamiento se abren completamente, revelando amplios espacios de estar, una cómoda sala y una cocina modular italiana con barra tipo isla disponible como opción.

Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado y ventiladores de techo.

Penthouse de 3 habitaciones | Precio = 585,000 US$
2,960 ft² | 275 m²

EMPRESA CONSTRUCTORA:

El proyecto es construido y desarrollado por un arquitecto-constructor local reconocido con amplia experiencia y éxito comprobado en Las Terrenas, Samaná. La calidad de la construcción es siempre de alto nivel y acabada con los mejores materiales:

• Pisos de piedra coralina
• Encimeras de cuarzo en la cocina
• Roble brasileño para todos los gabinetes y puertas interiores
• Puertas y ventanas corredizas de doble vidrio en acero inoxidable
• Grifería de marca alemana

La construcción comenzó en julio de 2024 y todo el proyecto se completará en diciembre de 2026.

Las condiciones de pago son las siguientes:

• Reserve su unidad con un depósito de 10,000 USD
• 15% a la firma de la Promesa de Venta
• 25% al inicio de las obras
• 25% al comenzar la fase de obra gris
• 20% al iniciar la fase de terminación
• 15% a la entrega del apartamento

EXENCIÓN DE IMPUESTOS:

El desarrollo está aplicando al régimen Confotur (Ley 158-01) que exonera a los primeros propietarios de todos los impuestos sobre la propiedad durante los próximos 15 años:

• Sin impuesto del 3% por transferencia de propiedad
• Sin impuesto anual del 1% sobre la propiedad

Los gastos de mantenimiento (HOA) se estiman en 2 USD por m² al mes. Incluyen seguridad, mantenimiento de piscinas y jardines, áreas comunes, estacionamiento, generador de respaldo, distribución de agua y recolección de basura.

La tarifa promedio por noche es de 400 USD en una unidad Penthouse de 3 habitaciones. El ingreso anual estimado por alquiler es de 60,000 USD.

Ocean Edge recomienda altamente esta propiedad de inversión, con una excelente rentabilidad y una ganancia de capital garantizada, gracias a su excepcional ubicación frente al mar y su alta calidad constructiva.

¡Contacte a nuestro corredor para programar una visita o recibir más información!
Mica: +1 829 994 9798