Introducción
El mercado de bienes raíces de lujo en Las Terrenas es excepcional gracias a la disponibilidad de ubicaciones privilegiadas junto al mar y en las colinas de primera línea, disfrutando de impresionantes vistas a las aguas turquesas, las playas de cocoteros y el exuberante paisaje tropical circundante.
¿Sabía que la República Dominicana tope los destinos del Caribe por la cantidad de personas súper ricas que establecen una base y compran casas de lujo?
Cuenta con 265 individuos de patrimonio neto ultra alto (UHNW) en Republica Dominicana. Puerto Rico ocupa el segundo lugar con 110 individuos UHNW.
¿Cómo calificamos los bienes inmuebles de «LUJO»?
Las casas de lujo en Las Terrenas y en República Dominicana en general se caracterizan en primer lugar por:
- Ubicaciones excepcionales (frente a la playa, colinas de primera línea, vistas al océano y la montaña)
- Mayor superficie
- Hermoso entorno y vistas
- Vida al aire libre
Agregando a eso:
- Amenidades de lujo
- Materiales de primera calidad
La demanda de propiedades de lujo en RD
La demanda de viviendas de lujo en la República Dominicana se mantiene sólida en 2022, ya que los compradores buscan una protección contra la inflación. La característica de vivienda más demandada en el Caribe es el acceso al mar, lugares para estacionar efectivo, como en propiedades frente a la playa.
Hay un resurgimiento en el mercado inmobiliario de lujo a medida que una clientela acomodada adopta un estilo de vida de trabajo desde cualquier lugar.
Las propiedades de alquiler vacacional de alta gama proporcionan muchos beneficios, que incluyen:
- Fuerte valorización de activos
- Alto retorno de la inversion
- Incentivos fiscales
- Oportunidades de networking empresarial
- y lo más importante, el disfrute personal
El mercado de alquiler de lujo
Los alquileres de vacaciones en Las Terrenas funcionan excepcionalmente bien gracias al clima semitropical durante todo el año.
Además de elegir la ubicación correcta, los inversionistas deben considerar comprar una propiedad que sea atractiva para las familias en vacaciones. Aumentará su tasa de ocupación y su retorno de la inversión.
Por lo general, las propiedades de lujo en Las Terrenas tienen un ROI promedio del 10 % anual. Algunas casas de lujo bien administradas incluso alcanzan rendimientos del 15% anual.
Servicios adicionales como Chef privado a domicilio, transporte y actividades a la carta son una buena forma de aumentar sus ingresos y desmarcarse de la competencia.
Los beneficios del mercado de lujo
En Las Terrenas, los inmuebles de lujo siguen siendo económicos y se benefician de incentivos fiscales muy atractivos.
Los costos de mantenimiento de la propiedad también son muy bajos en la República Dominicana.
Abajo algunos ejemplos de comunidades de lujo en Las Terrenas:
Esperanza Residences
Cap Bonita
Cap El Limón
Bonita Beach Residences
Palmar de los nidos
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