Villas haut de gamme avec piscine privée près de Playa Popy
US$ 350,000+
Propriété ID 3060

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Description

Ocean Edge présente ce nouveau développement touristique d’appartements et villas au design ultra moderne situé à quelques pas de la Plage de Popy à Las Terrenas.

La construction commence en Juin 2023 avec livraison en Juin 2025.

Le projet sera composé de 3 ambiances :

  • L’Hôtel et Spa comprenant 10 chambres sur deux niveaux avec réception, restaurant,
    bar lounge, spa, boutique et tous les services hôteliers nécessaires à la gestion et à l’entretien de l’ensemble du complexe.
  • 12 appartements de deux chambres avec piscines privées
  • Et la zone résidentielle VIP composée de 17 luxueuses villas de 3 chambres avec piscines privées

Il reste plusieurs villas disponibles à la vente, comprenant 3 chambres et 2,5 salles de bains. Chaque maison bénéficie d’une piscine privée, d’une terrasse couverte et d’espaces de vie extérieurs.
Le prix demandé commence à 350.000 USD pour les premiers acheteurs dans le projet.

Voir les plans ci-dessous :

Le projet bénéficie de la Certification CONFOTUR (Loi 158-01) qui offre une exonération fiscale de 15 ansaux premiers propriétaires du projet :

  • Exonération de la taxe de transfert de 3 % pour le transfert du titre
  • Exonération de la Taxe Foncière Annuelle (IPI) de 1 %
  • Exonération de l’impôt sur la plus-value lors de la revente du bien
  • Exonération de l’impôt sur les revenus locatifs

Conditions de paiement :

  • 5 % à la réservation (accord de promesse de vente)
  • 5 % à l’obtention du permis de construire
  • 30 % au début de la construction
  • 30 % à l’achèvement jusqu’aux plafonds
  • 20 % à l’installation des fenêtres
  • Solde : 10 % à la livraison

La résidence offrira tous les services pour assurer des vacances mémorables à ses visiteurs:

  • Réception avec conciergerie
  • Gestion Locative en Option
  • Espace piscine avec restaurant
  • Spa et Salle de sport
  • Sécurité 24h/24 et 7j/7
  • Parking

Les frais de copropriété sont estimés à 190 USD par mois.

Le développeur a 30 ans d’expérience dans la construction avec plusieurs projets immobiliers à son nom à Las Terrenas, au Canada et en France.
Une propriété modèle peut être visitée pour montrer la qualité de la construction et les finitions.

Ocean Edge recommande ce projet immobilier pour les investisseurs qui cherchent à tirer d’excellents bénéfices de la location et à bénéficier d’un ensemble complet de services de location comme dans un hôtel.

Points Forts

Immeuble d’investissement | CONFOTUR: Exempt des Taxes foncières | Piscine privée | Services de location

installations

swimming pool
parking
security 24/7
gated community
air conditioning
wifi
optical fiber
rental management
lobby
watchman
emergency generator
terrace
pool bar
restaurant
cleaning service
children pool
garden
ceiling fans

location

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