Ocean Edge est heureux de vous présenter cette villa familiale de 4 chambres à vendre, de construction récente. La propriété est située dans une résidence sécurisée comprenant 10 villas privées et à seulement 2 minutes à pied de la plage de Las Ballenas et à 5 minutes à pied du centre touristique de Las Terrenas.

La villa est actuellement gérée comme une propriété locative sur Airbnb avec des rendements locatifs très élevés chaque année. 60:000 USD de revenus locatifs en 2021 et 70.000 USD en 2022.

La propriété est située sur un terrain de 540 m². La propriété est 100% clé en main, vendue entièrement meublée et équipée et entretenue comme neuve. Mobilier et équipement durables à l’intérieur pour garantir la fiabilité des locations.

Les frais de copropriété sont limités à 230 USD par mois, y compris la sécurité 24h/24 et 7j/7, l’eau, l’entretien des parties communes et du jardin et piscine privés tous les jours.

La villa comprend :

• Piscine
• Jardin
• Toit en béton avec toit de chaume décoratif
• Panneaux solaires (réduisant les factures d’électricité de 350 USD à 100 USD par mois)
• Inverseur avec batteries
• 4 chambres avec salle de bain privative et dressing
• Climatisation dans toutes les chambres
• Une 1/2 salle de bain visiteur
• Buanderie
• Pièce de stockage
• Parking couvert pour 2 voitures
• Filtration de l’eau au charbon
• 4 armoires verrouillées pour l’équipement des femmes de ménage
• 2 armoires verrouillées pour garder les affaires des propriétaires

La propriété devrait gagner une forte plus-value dans les années à venir, en plus du rendement locatif élevé.

Ocean Edge recommande cet investissement immobilier pour une maison de vacancesavec une rentabilité prouvée ou comme maison familiale à Las Terrenas, proche de tout.

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