Ocean Edge est heureux de présenter cet ambitieux développement immobilier se présentant comme un projet visionnaire centré sur la nature et niché dans les hauteurs de Las Terrenas. Il offre aux investisseurs une fusion inégalée d’une expérience de vie authentique et d’un design de maison sophistiqué, le tout dans un sentiment de communauté.

Le projet sera construit en 4 phases.  La phase 1 est maintenant disponible en prévente ! La phase 1 comprend 31 lots privés, la plupart avec une belle vue panoramique sur l’océan.

Le prix moyen des lots est de 87 000 USD et la taille des lots varie de 809 m² à 3.640 m². Les lots sont livrés entièrement viabilisés s’ils sont achetés avec une maison.

Il existe 3 modèles de villas disponibles : (Contactez-nous pour recevoir les plans)

Vous pouvez construire votre propre propriété sur votre terrain, mais la conception, les caractéristiques et le plan d’étage de votre propriété devront être validés.

Exonérations fiscales dans le cadre de la certification CONFOTUR :

Le projet bénéficie de la certification CONFOTUR qui exonère les premiers propriétaires de toutes taxes foncières pendant 15 ans :

• Pas de taxe de 3 % sur le transfert de propriété
• Pas de taxe foncière annuelle de 1 % (IPI)

Commodités

• Fermes collaboratives
• Spots proposant des aliments bio
• Co-création d’espaces
• Espaces de coworking
• Sports et activités Centre de bien-être
• Cul

Tipologia Intérieur Intérieur couvert Services Terrasse couverte Terrasse ouverte Piscine Garage Surface habitable totale Vente Env. Prix US$/M²

C / 3BR 174 m² 17 51 51 18 Parking 293m² 407 268 $ 1 390 $
B/4BR 250 m² 50 67 61 39 33 428m² 621 690 $ 1 453 $
A / 5BR 315 m² 41 96 73 37 42 525m² 737 739 $ 1 405 $

Vous pouvez construire votre propre propriété sur votre terrain, mais la conception, les caractéristiques et le plan de votre villa devront être validés.

Exonérations de taxes foncières dans le cadre de la certification CONFOTUR :

Le projet bénéficie de la certification CONFOTUR qui exonère les premiers propriétaires de toutes taxes foncières pendant 15 ans :

• Pas de taxe de 3 % sur le transfert de propriété
• Pas de taxe foncière annuelle de 1 % (IPI)

Espaces sociaux

• Fermes collaboratives
• Spots proposant des aliments bio
• Co-création d’espaces
• Espaces de coworking
• Sports et activités Centre de bien-être
• Centre culturel
• Éco-Lodge
• Sentiers et Activités de plein air.

Processus d’achat :

• RÉSERVEZ votre parcelle préférée avec 5 000 USD remboursables
• CHOISISSEZ votre villa
• SIGNEZ la promesse de vente (POS) avec 50 % et dans les 6 mois
• SIGNER l’acte de vente (AOS) dans les 6 mois suivant le point de vente
• COMMENCEZ LA CONSTRUCTION dans les 12 à 36 mois suivant l’AOS.

Contactez nos agents chez Ocean Edge Real Estate pour recevoir plus d’informations !