Ocean Edge est ravi de présenter ce superbe Penthouse en duplex de 3 chambres offrant des finitions haut de gamme et de splendides vues sur l’océan.

La construction de la phase 1 s’achèvera en Décembre 2024

Cette propriété unique en son genre est située sur le front de mer de Playa Portillo, à 2 minutes en voiture de la plage de Punta Popy à Las Terrenas et à 5 minutes du centre.

Le projet bénéficie d’un emplacement privilégié de choix sur la première ligne de la plage de Portillo, à côté du célèbre restaurant de plage « El Porto » et le « Mosquito Beach Bar ». La région est connue pour son tourisme chic.

A l’intérieur, vous trouverez 3 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Toutes les chambres disposent de la climatisation et de ventilateurs pour maintenir la pièce aérée. Les chambres sont également équipées de placards et d’armoires pour ranger vos affaires.

Le salon est ultra spacieux et cosy, et la cuisine est moderne.

Mais le véritable point fort est l’appartement en toit-terrasse. On y trouve une spacieuse chambre matrimoniale, une grande terrasse et sa propre piscine à débordement! C’est l’endroit idéal pour se détendre et profiter du soleil et de la vue imprenable.

Toutes les chambres sont équipées de climatisation, de ventilateurs, et de placards.
Les portes-vitrées à galandage vont du sol au plafond et s’ouvrent complètement, créant une sensation de vie intérieure-extérieure.

Et n’oubliez pas, il y a une place de parking privée pour vous. De plus, vous pouvez utiliser les installations de la résidence :

• piscine,
• salle de sport,
• studio de yoga,
• zone commerciale
• et même un restaurant.

Ce penthouse est le mélange parfait de luxe et de confort, vous offrant un incroyable style de vie en bord de mer à Las Terrenas. Ne manquez pas cette chance de posséder un coin de paradis unique !

Les frais de condominium sont estimés à 1,8 US$ par m² mensuel, ce qui équivaut à +/- 411 USD mensuels. Ils comprennent :

• Internet,
• câble,
• sécurité 24/7
• entretien et électricité dans les parties communes.

Le projet est construit et développé par un architecte-constructeur local reconnu avec une expérience et un succès avérés à Las Terrenas, Samana. La qualité de la construction est toujours de normes élevées et finie avec les meilleurs matériaux :

• Sols en pierre de corail
• Plans de travail en quartz dans la cuisine et l’îlot
• Chêne brésilien pour toutes les armoires et portes intérieures
• Portes et fenêtres coulissantes à double vitrage en acier inoxydable

Le projet bénéficie de la Certification CONFOTUR (Loi 158-01) qui offre une Exonération fiscale de 15 ans pour les premiers propriétaires du projet :

• Exonération de la taxe de transfert de 3 % pour l’enregistrement du titre de propriété
• Exonération de la taxe foncière annuelle (IPI) de 1 %

La construction s’achèvera endécembre 2024.

Les conditions de paiement sont les suivantes :

• 75 % à la signature de la promesse de vente
• 20 % à la livraison de l’appartement
• 5 % à la réception du titre de propriété

Nous recommandons fortement ce projet en tant qu’ immeuble d’investissement solide avecdes rendements élevés, un emplacement exceptionnel et des normes de construction au top. Succès garanti !