Ocean Edge est ravi de vous présenter ce penthouse en duplex exceptionnel à vendre près de la célèbre Plage de Bonita, bénéficiant des exonérations fiscales offertes par la loi Confotur !

La propriété a été construite en 2024, dans une résidence intime de seulement 9 appartements, avec une grande piscine et un beau jardin paysager.

Elle est située en deuxième ligne de la très prisée Playa Bonita, à Las Terrenas, à seulement quelques minutes à pied de la plage et des restaurants.

Ce penthouse de luxe est construit sur 2 niveaux :

Au niveau principal:

• 2 grandes chambres avec salle de bain attenante et dressings en chêne
• Une cuisine italienne haut de gamme avec îlot central et bar, plans de travail en quartz et électroménagers de haute qualité (réfrigérateur Samsung double porte, micro-ondes encastré, four et machine à expresso de la marque Barazza)
• Le salon est équipé d’un canapé en cuir ultra confortable avec repose-pieds et d’une smart TV grand écran
• Une grande terrasse couverte avec table à manger pour 10 personnes et salon extérieur

À l’étage supérieur :

• La spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bain privative et smart TV extra large
• Une cuisine italienne complète !
• Une piscine privée à débordement !
• Buanderie
• Terrasse en teck avec chaises longues

Autres équipements :

• Internet Starlink
• Climatisation dans toutes les pièces
• Ventilateurs plafonniers déco dans toutes les pièces
• Volets électriques anti-ouragan sur toutes les fenêtres
• Entrée à reconnaissance faciale
• Système d’alarme et caméras de sécurité

Le projet a été construit et développé par un groupe de construction local reconnu pour son expérience et ses réalisations à Las Terrenas, Samaná. La qualité de construction est toujours haut de gamme et les finitions sont réalisées avec les meilleurs matériaux :

• Sols en pierre de coraline
• Cuisine importée d’Italie
• Plans de travail en quartz dans la cuisine et sur l’îlot
• Chêne brésilien pour tous les placards et portes intérieures
• Baies vitrées coulissantes double vitrage et fenêtres en acier inoxydable

Le projet bénéficie de la Certification CONFOTUR (Loi 158-01), qui offre une exonération fiscale de 15 ans :

• Exonération de la taxe de transfert de 3 % lors de la cession du titre de propriété
• Exonération de la taxe foncière annuelle de 1 % (IPI)

La région est connue pour son tourisme chic. Une promenade paisible le long de la plage vous mènera à de délicieux hôtels et restaurants en bord de mer. Playa Bonita a récemment été classée parmi les 10 plus belles plages du monde par National Geographic.

La résidence propose les commodités suivantes pour assurer un confort maximal à ses hôtes :

• Piscine
• Buanderie
• Sécurité 24h/24 et 7j/7
• Parking

Les frais de copropriété sont limités à 260 USD par mois.

Ocean Edge recommande vivement cette propriété comme un investissement immobilier exceptionnel à Las Terrenas. Ce penthouse coche toutes les cases :

• Emplacement de premier choix,
• Intimité,
• Normes de construction élevées,
• Fort rendement locatif et plus-value immédiate,
• Exonérations fiscales (CONFOTUR)

Contactez Julien pour plus d’informations : +1 829 672 1907