Superbe opportunité de prix sur cette propriété d’investissement composée d’une maison de 3 chambres, entièrement meublée et équipée. La propriété est située à seulement 100 mètres de la plage de Punta Popy, à l’intérieur d’un condominium fermé avec piscine.

La propriété est détenue par une société et bénéficie des exonérations fiscales CONFOTUR :

• Exonération de la taxe de transfert de 3% pour le transfert du titre
• Exonération de la taxe foncière annuelle de 1% (IPI)

Cette propriété est parfaite pour les revenus locatifs sur Airbnb / Booking. Le tarif moyen de location est entre 200 USD et 250 USD par nuit. Le tarif est flexible, entre 170 USD en basse saison et 450 USD en haute saison.

La maison de 2 étages offre un cadre de vie moderne près de la plage.
Au premier étage, on accède au salon et à la salle à manger.
À l’arrière, on trouve une cuisine modulable importée d’Italie avec un bar donnant sur un petit jardin.
Pour plus de commodité, il y a également un toilette pour les invités.

Au deuxième étage, 3 chambres lumineuses et 2 salles de bains complètes. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains. Les autres chambres partagent une salle de bains indépendante.

• 1 place de parking
• Piscine et Chaises longues
• Superficie du terrain : 1 453 ft² (135 m²)
• Service de conciergerie
• Frais de copropriété : 250 USD par mois

La maison a été construite avec des matériaux importés de haute qualité et des éléments :

– Fenêtres en aluminium de haute qualité
– Cuisines modulables italiennes haut de gamme
– Plans de travail en quartz
– Menuiseries en chêne
– Pierre corallienne dans les salles de bains et sur la terrasse
– Accessoires de salle de bains Hansgrohe, douches et robinets
– Éclairage LED
– Climatiseurs Inverter TGM à faible consommation dans
les chambres
– Plomberie PER
– Installation pour téléviseurs dans toutes les chambres et le salon

Le condominium dispose de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal :

– Rue intérieure avec éclairage LED
– Piscine commune avec jacuzzi
– Wi-Fi commun avec allocation à haute vitesse
– Surveillance vidéo 24/7
– Portail automatique et contrôle d’accès à la
zone résidentielle
– Lobby avec service de location de voitures / Gestion / Conciergerie
– Électricité 24/7 garantie par une centrale électrique
– Gaz commun LPG

Ocean Edge recommande cette unité comme une bonne propriété d’investissement pour quelqu’un cherchant à louer et générer des rendements locatifs solides dans une communauté fermée offrant des services de conciergerie et située à seulement quelques pas de la plage.

Contactez Mica pour plus d’informations : +1 (829) 994-9798