- 1,475 ft²
- / 137 m²
- 3 Chambres
- 2.5 Salles de bain
- Proche plage
- Playa Popy
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Description
Superbe opportunité de prix sur ce bien d’investissement consistant en une maison de ville de 3 chambres, entièrement meublée et équipée. La propriété est située à seulement 100 mètres de la plage de Punta Popy, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine.
Le bien est détenu par une société et bénéficie des exonérations fiscales CONFOTUR :
- Exonération de la taxe de transfert de 3% pour le transfert du titre de propriété
- Exonération de l’impôt annuel de 1% (IPI)
Cette propriété est parfaite pour un rendement locatif sur Airbnb / Booking. Le tarif moyen de location est entre 200 USD et 250 USD par nuit. Le prix est compris entre 170 USD en basse saison et 450 USD en haute saison.
La maison de ville sur 2 niveaux offre une vie moderne juste à côté de la plage.
Au rez de jardin, on entre par le jardin et la terrasse, dans le salon et la salle à manger.
A l’arrière on y trouve une cuisine modulable importée d’Italie avec un bar s’ouvrant sur unpetit jardin.
Pour plus de commodité, il y a également des toilettes pour les invités.
Au premier étage, 3 chambres lumineuses et 2 salles de douche complètes. La chambre principale a sa propre salle de bain attenante. Les autres chambres partagent une salle de bain indépendante.
- 1 parking
- Piscine et transats
- Superficie du terrain : 135 m²
- Service de conciergerie
- Frais de copropriété : 250 USD par mois
La villa a été construite avec des matériaux importés de première qualité:
– Fenêtres en aluminium haut de gamme
– Cuisines modulaires italiennes
– Plans de travail en quartz
– Boiseries en chêne
– Pierre coraline dans les salles de bains et la terrasse
– Accessoires de salle de bains, douches et robinets Hansgrohe
– Éclairage LED
– Climatiseurs basse consommation TGM Inverters dans
les chambres
– Plomberie PER
– Installation pour les téléviseurs dans toutes les chambres et le salon
La résidence bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal :
– Rue intérieure avec éclairage LED
– Piscine commune avec jacuzzi
– Wi-Fi commun avec haut débit
– Surveillance vidéo de sécurité 24h/24 et 7j/7
– Portail automatique et contrôle d’accès à la
zone résidentielle
– Hall d’entrée avec service de location de voitures / Gestion / Conciergerie
– Électricité 24h/24 et 7j/7 garantie par
groupe électrogène de secours
– Gaz GPL commun
Ocean Edge recommande cette unité comme un excellent bien d’investissement pour quelqu’un qui cherche à louer et générer de solides rendements locatifs dans une communauté sécurisée offrant des services de conciergerie et située à seulement quelques pas de la plage.
Contactez Mica pour plus d’informations : +1 (829) 994-9798
Points Forts
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