Bienvenus dans ce nouveau projet de chalets comprenant des studios 1 chambre et des appartements 2 chambres.
Situé sur une colline avec de belles vues sur les montagnes environnantes et profitant de la brise de montagne. Le design allie les intérieurs modernes au style chalet de montagne.

Les 2 premières étapes de construction verront les premiers immeubles livrés au cours de l’été 2024.

Les 2 dernières étapes de construction seront achevées d’ici l’été 2025.

L’EMPLACEMENT

Sur les collines de Playa Portillo, à 2 minutes en voiture de Playa Carolima et à 10 minutes en voiture du centre de Las Terrenas.

Le spot de kite surf de la plage de Portillo est à seulement 5 minutes. Il séduit de plus en plus d’adeptes, de niveau débutant ou avancé. Dans la partie la plus orientale de la plage de Portillo, on se retrouve sur de fascinantes plages de sable blanc et des eaux peu profondes, où rivière et océan se rejoignent.

LES COMMODITÉS :

• Piscine
• Gestion immobilière
• Supérette
• Espace barbecue
• Lavanderie
• Sécurité 24h/24 et 7j/7
• Bar de piscine
• Parking privé

Les unités sont livrées avec cuisine équipée avec îlot, cuisinière, four et évier. Pré-installation pour la climatisation dans les chambres et le salon.

Studio 1 chambre, 1 salle de bain | Prix de départ = 95 000 US$
463 pi² | 43 m²

2 chambres, 2 salles de bain. appartement avec vue montagne | Prix de départ = 180 000 US$
1 055 pi² | 98 m²

Appartement 1 chambre avec vue sur l’océan | Prix de départ = 170 000 US$
786 pi² | 73 m²

EXONÉRATION FISCALE :

Le développement fait l’objet d’une demande de certification Confotur (Loi 158-01) qui exonère les premiers propriétaires de toutes les taxes foncières pour les prochaines 15 années :

• Pas de taxe de 3 % sur le transfert de propriété
• Pas de taxe foncière annuelle de 1 %

CONDITIONS DE PAIEMENT :

Sécurisez votre appartement préféré avec 2 000 USD !

1ère étape : 30% initial – 50% pendant la construction – 20% à la livraison
2ème étape : 20% – 60% – 20%
3ème étape : 10% – 70% – 20%
4ème étape : 5% – 75% – 20%

LE CONSTRUCTEUR :

Le projet est construit par MIDICONSA SRL, une entreprise de construction multiservices avec plus de 20 ans d’expérience en République Dominicaine et à Las Terrenas.

Frais de condominium sont estimés à 2 US$ par m² par mois. Ils incluent la sécurité, l’entretien de la piscine et des parties communes, parking et électricité dans les espaces communs.

Ocean Edge recommande ce projet comme un investissement immobilier prometteur dans un quartier paisible avec un bon potentiel locatif et une plus-value attendue.

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