Ocean Edge est ravi de vous présenter ce superbe penthouse en duplex comprenant 4 chambres et bénéficiant de finitions haut de gamme et d’une vue splendide sur l’océan.

Ce bien se compose de 2 appartements de 2 chambres chacun, avec un accès indépendant par un escalier, permettant d’utiliser les deux étages séparément et d’augmenter considérablement les revenus locatifs.

La construction a été achevée en septembre 2025.

L’appartement est entièrement meublé avec des prestations de haute qualité et offre une vue sur l’océan.

Ce projet bénéficie de la Certification CONFOTUR (Loi 158-01) qui offre une exonération de taxe de 15 ans :

• Exonération de la taxe de transfert de propriété de 3 %
• Exonération de la taxe foncière annuelle de 1 % (IPI)

Cette propriété unique en son genre est située en front de mer à Playa Portillo, à seulement 2 minutes en voiture de la plage animée de Punta Popy à Las Terrenas et à 5 minutes du centre-ville.

Le projet bénéficie d’un emplacement de choix en première ligne de la plage de Portillo, à côté du célèbre restaurant de plage « El Porto » et du « Mosquito Beach Bar ». Le quartier est réputé pour son tourisme chic. Ce penthouse est véritablement unique dans le secteur, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et de vues imprenables, aussi bien au lever qu’au coucher du soleil. Sur le toit-terrasse, vous trouverez une cuisine extérieure, une piscine à débordement et deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains privative. Toutes les chambres sont équipées de la climatisation et de ventilateurs de plafond. La suite parentale dispose également d’un dressing pour ranger vos affaires. Les portes coulissantes du penthouse s’ouvrent entièrement du sol au plafond, créant une impression d’espace et de fluidité entre l’intérieur et l’extérieur. Et n’oubliez pas : une place de parking privée est à votre disposition. De plus, vous pouvez profiter des installations de la copropriété : 5 piscines, salle de sport, studio de yoga, boutique, club de plage et restaurant Ce penthouse allie à la perfection luxe et confort, vous offrant un style de vie exceptionnel en bord de mer à Las Terrenas. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un coin de paradis ! Les charges de copropriété sont estimées à 1,8 USD par m² et par mois, soit 466 USD par mois pour ce penthouse. Ces charges comprennent :

• eau,
• sécurité,
• entretien des parties communes

Tarif estimé par nuit : 500 USD et revenu locatif mensuel : 7 000 USD.

Ce projet a été construit et développé par un architecte-constructeur local reconnu, possédant une expérience et un succès avérés à Las Terrenas, Samana. La qualité de la construction est toujours irréprochable et les finitions sont réalisées avec les meilleurs matériaux :

• Sols en pierre de corail
• Plans de travail en quartz dans la cuisine
• Chêne brésilien pour tous les placards et portes intérieures
• Portes et fenêtres coulissantes à double vitrage en acier inoxydable

Ocean Edge recommande vivement ce penthouse comme un excellent investissement immobilier offrant un rendement élevé, un emplacement exceptionnel et des standards de construction irréprochables. Succès garanti !