Résidences élégantes dans un quartier prestigieux en bord de mer

US$ 352,905+
Propriété ID 2027

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Description

Derniers appartements disponibles à la vente dans l’une des communautés les plus exclusives de Las Terrenas, République Dominicaine. Les résidences sont situées à Playa Portillo, face à une plage idyllique, à 5 minutes en voiture de Punta Popy et du centre touristique. Les résidences se trouvent dans une zone de villégiature de luxe et à seulement quelques pas de la plage des kitesurfeurs.

La communauté est construite autour de différentes ambiances :

  • Les Beach villas qui jouxtent les eaux turquoises et le sable blanc :
      • 3 unités restantes – 3 chambreschambres – 2 874 pi² (267 m²) – 468 100 USD

  • Les villas insulaires situées au milieu d’une petite île et entourées d’eau de source
      • 2 unités restantes – 3 chambres – 2 174 pi² (202 m²) – 353 000 $ US

Les appartements sont vendus avec une cuisine entièrement équipée. Il y a la climatisation centrale dans toutes les chambres. Les frais HOA sont de 0,27 USD par pied² (3 USD par m²). Les unités sont vendues sans les meubles.

La communauté bénéficie de la Certification CONFOTUR qui exempte premiers propriétaires de toutes les taxes foncières pour 15 ans< span style= »font-size: 16px »> :

  • Aucune taxe de 3 % sur le transfert de propriété
  • Aucune taxe foncière annuelle (IPI) de 1 %
  • Aucun impôt sur les revenus locatifs

Commodités :

  • Club de plage avec restaurant et bar
  • Piscine et solariums
  • Salle de sport
  • Espace massage sur la plage
  • Sécurité 24h/24 et 7j/7
  • Réception
  • Gestion locative

Les propriétaires ont la possibilité de laisser la gestion locative à l’équipe locale ou de gérer leur location individuellement via AirBnb, Booking< /strong> ou d’autres plateformes de location.

Ces appartements sont vendus bien en dessous de leur valeur marchande et nous attendons une forte plus-value sur ces unités. Le tarif de location est en moyenne de 450 USD/nuit pour les Beach Villas et Island Villas.

Points Forts

Luxe | Zone exclusive en bord de mer | Paysage vert paisible

Installations

garage
swimming pool
parking
security 24/7
gated community
air conditioning
wifi
optical fiber
rental management
lobby
watchman
security cameras
jacuzzi
emergency generator
laundry room
terrace
pool bar
restaurant
cleaning service
children pool
garden
gym
BBQ area
ceiling fans

location

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