- 1,615+ ft²
- / 150+ m²
- 2 Chambres
- 2,5 Salles de bain
- Proche plage
- Playa Portillo
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Description
Découvrez ce nouveau développement d’Apart-Hotel de 7 immeubles en copropriété intimes de 3 étages avec ascenseur (42 unités au total) et un espace communautaire exceptionnelau sommet de la colline offrant :
- Restaurant et amp ; Bar
- Piscine à débordement
- Espaces Communs
- Salle de sport
Les parties communes donnent sur le paysage de montagne autour de la propriété et bénéficient d’une vue imprenable sur l’océan.
Le développement est situé dans une grande communauté fermée, entourée d’un paysage tropical luxuriant. Il n’est qu’à 3 minutes en voiture de Playa Portillo à Las Terrenas.
L’achèvement est prévu pour le T3 2023.
Le projet bénéficie de la Certification CONFOTUR (Loi 158-01) qui offre une exonération fiscale de 15 ans pour les premiers propriétaires du projet :
- Exonération de la taxe de transfert de 3 % pour le transfert du titre
- Exonération de la Taxe Foncière Annuelle (IPI) de 1 %
- Exonération de l’impôt sur la plus-value lors de la revente du bien
- Exonération de l’impôt sur les revenus locatifs
Tous les appartements disposent de 2 chambres et de 2,5 salles de bain. Il y a une salle de bain supplémentaire sur le toit pour les appartements Penthouse.
1er étage : 259 000 US$ (1 614 ft² / 150 m²)
2ème étage : 289 000 US$ (1 646 ft² / 153 m²)
3ème étage Penthouse avec Rooftop : 339 000 US$ ( 3 174 ft² / 295 m²)
Les condos sont construits avec des finitions de haute qualité et des équipements :
- Inverter Split A/C, Contrôle Individuel Chambre #1 / #2, Salon / Salle à Manger & Cuisine
- Unité d’eau chaude électrique sans réservoir
- Cuisine modulaire avec comptoirs en granit naturel poli de 3/4″
- Meubles de vanité de style « flottant » de conception contemporaine
- Robinets de haute qualité
- Portes extérieures et intérieures en chêne
- 9 pi. Hauteur du sol au plafond dans toutes les pièces
- Portes coulissantes panoramiques dans le salon et dans les chambres #1 et #2
- Carreaux de sol en porcelaine importés contemporains
- Caméras de surveillance dans des points d’entrée et des zones de stationnement sélectionnés
- Ascenseur desservant tous les étages
- Système d’entrée de porte-clés
- 1 place de parking par appartement, plus un parking visiteur disponible.
Les frais de HOA sont estimés à 2,5 USD par m² par mois.
Excellente propriété d’investissement avec rendement locatif élevé garanti, offrant intimité et paysages naturels à ses visiteurs.
Points Forts
installations
location
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Projet en paysage de montagnes proche plage Portillo
- 1,615+ ft² /
- 150+ m²
- 2 Chambres
- 2,5 Salles de bain
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- Playa Portillo
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